为深入贯彻习近平总书记关于住房城乡建设工作的重要指示批示精神，落实全国住房城乡建设工作会议重点任务，5月25日至28日，全国市长研修学院副院长陈勇率队赴广西围绕城中村改造、城市轨道交通、物业服务质量、国际交流合作等主题开展课题调研。首佳顾问咨询（北京）集团有限公司总裁姚文波入队参与调研，为广西城市更新发展提供专业智慧。
深度调研，聚焦双城创新实践
柳州：房票与专项贷款联动的 “首佳方案”
5月26日，调研团队实地考察广西柳州市柳北区河北新村项目。首佳顾问总裁姚文波随团重点调研房票政策与政策性银行专项贷款的协同机制，与柳北区政府就 “专项贷款与房票监管联动” 展开深度交流，提出 “以存量房源动态监控管理，保证房票使用及转让长效稳定” 的专业建议。据调研披露，柳州市已获政策性银行约180 亿元城中村改造专项贷款，已经形成 “贷款投放 — 房票发行 — 安置兑付” 的全流程资金闭环。
当日在柳州市城中村改造专题座谈会上，市住建局详细介绍国开行专项贷款重点支持 “土地整理 — 安置房建设 — 房票发行” 全链条。姚文波进一步提出，建议搭建“贷款资金 — 存量房源 — 房票流通”动态监控系统，引入首佳阳光智慧征拆模式，以信息化系统与专业咨询服务双轮驱动，提升资金使用效率与项目管理透明度。
南宁：城中村改造实践与政策体系的深度研讨
5月27日，调研团队转场广西南宁。在兴宁区鸡村项目现场，市住建局负责人介绍南宁市已获批的专项贷款中20亿元专项用于鸡村 “先建后拆” 安置区建设，同步配套资金池。在青秀区长堽村五组项目，项目负责人重点介绍 “政策性银行贷款+产业导入”的创新模式，即利用国开行专项贷款中设立产业扶持基金，重点安置区域的商业综合体及文旅项目建设，形成 “改造实施 — 产业培育 — 贷款偿还” 的可持续发展链条。
当日座谈会上，首佳咨询顾问公司代表姚文波、赵捷针对市领导关注的阳光智慧征拆服务部分问题进行解答，并与市自然资源局就集体土地征拆政策的实践问题展开深入探讨。
成果转化，首佳服务再升级
此次调研不仅加深了首佳顾问对广西城中村改造实践的认知，更坚定了公司推行阳光智慧征拆模式的信心。本次调研有效提升首佳顾问阳光智慧征拆服务的市场声量，并快速激活公司业务发展引擎。首佳顾问广西团队迅速响应，通过专项研讨，围绕市场拓展、人才梯队建设和服务迭代创新制定专项部署计划，将 “公平、公正、公开” 服务理念深植项目全流程。
展望前路，首佳顾问将继续深耕城市更新领域，以专业智慧赋能区域建设，朝着打造房地产咨询顾问行业民族标杆品牌的方向笃定前行！